ワコー千石マンション

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
4,490万円
92.3万円/㎡
相場
5,005万円
102.9万円/㎡
3,101
4,370
5,639
6,908
AI査定結果
推定相場価格
5,005万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,370万円〜5,639万円
89.9万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ワコー千石マンション
4,490万円（92.3万円/㎡）/ 3階 / 48.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/074,490万円92.3万円3階 48.62㎡ 1LDK南西
2025/06/234,650万円95.6万円3階 48.62㎡ 1LDK南西
2025/05/108,890万円90.5万円3階 98.2㎡ 5LDK南西
2025/01/274,990万円102.6万円3階 48.62㎡ 1LDK南西
2024/12/155,300万円109.0万円3階 48.62㎡ 1LDK南西
2024/05/078,800万円89.6万円3階 98.2㎡ 5LDK南西
2023/07/027,990万円81.4万円3階 98.2㎡ 5LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07ワコー千石マンション
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 4,490万円92.3万円48.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1982年14戸RC
2025/09/12ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/02/16文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 4,290万円74.7万円57.4㎡2LDK4階 / 8階建 北東1982年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積38.62㎡〜58.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコー千石マンション
所在地東京都文京区千石三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
築年月1982年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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